Zielony nalot, ciemne zacieki, mech przy cokole – to częste problemy elewacji, zwłaszcza po kilku latach od budowy lub malowania. Zanim zdecydujesz się na czyszczenie, warto wiedzieć, ile kosztuje mycie elewacji i od czego zależy cena. W tym artykule podajemy nasze orientacyjne stawki za metr kwadratowy (netto i brutto), pokazujemy przykładowe wyliczenia dla domu jednorodzinnego i tłumaczymy, czym różni się odświeżenie od odgrzybiania.
Orientacyjne ceny mycia elewacji (SoftWash)
Stosujemy metodę SoftWash, czyli niskie ciśnienie i dobrane środki, które usuwają zabrudzenia bez uszkadzania tynku. Ceny w cenniku są podane netto (+23% VAT), a minimalna kwota zlecenia to 500 zł netto.
| Usługa | Cena netto za m² | Cena brutto za m² |
|---|---|---|
| Standardowe odświeżenie elewacji | 12–15 zł | 14,76–18,45 zł |
| Odgrzybianie elewacji (glony, mchy) | 18–23 zł | 22,14–28,29 zł |
| Impregnacja hydrofobowa elewacji | 20–30 zł | 24,60–36,90 zł |
Aktualny cennik znajdziesz na stronie Cennik. Ceny są orientacyjne: ostateczną kwotę podajemy po poznaniu powierzchni, materiału i stanu elewacji.
Jak oszacować powierzchnię elewacji?
Podstawą wyceny jest powierzchnia ścian. Prosty sposób: pomnóż obwód budynku przez wysokość ścian i odejmij okna oraz drzwi. Przykładowo dla domu o wymiarach 10 × 8 m i ścianach wysokich na 5 m obwód wynosi 36 m, co daje 180 m². Po odjęciu około 25 m² okien i drzwi zostaje około 155 m² elewacji. Jeśli nie chcesz liczyć, prześlij zdjęcia i wymiary, a my oszacujemy to za Ciebie.
Przykładowe wyliczenie dla elewacji 155 m²
Poniżej orientacyjne koszty dla takiego domu. Wartości są poglądowe i pokazują, jak czytać cennik.
| Zakres prac | Netto | Brutto (23% VAT) |
|---|---|---|
| Odświeżenie elewacji (12–15 zł/m²) | 1860–2325 zł | ok. 2288–2860 zł |
| Odgrzybianie (18–23 zł/m²) | 2790–3565 zł | ok. 3432–4385 zł |
| Impregnacja (20–30 zł/m²) | 3100–4650 zł | ok. 3813–5720 zł |
Zwykle klient wybiera jedną z dwóch ścieżek: samo odświeżenie, gdy elewacja jest głównie zakurzona, albo odgrzybianie z impregnacją, gdy są glony i mech. Mycie i impregnację warto planować razem: dzięki temu efekt utrzymuje się dłużej.
Od czego zależy cena?
- Powierzchnia. Im większa elewacja, tym niższa może być stawka jednostkowa, ale łączna kwota rośnie.
- Rodzaj zabrudzenia. Lekki kurz wymaga innego nakładu pracy niż glony i mech, który trzeba odgrzybić.
- Materiał. Tynk mineralny, silikonowy, akrylowy czy płyty elewacyjne wymagają innych środków.
- Dostęp. Pracujemy z poziomu gruntu, ale ogrodzenia, krzewy czy wysoki budynek mogą wydłużyć pracę.
- Dojazd. Do 30 km od Czaplinka jest bezpłatny, dalej doliczamy stawkę kilometrową i 35 zł za godzinę pracy w trasie.
Czym SoftWash różni się od mycia ciśnieniowego?
Mocny strumień wody potrafi wypłukać strukturę tynku, uszkodzić spoiny i wcisnąć wodę w głąb ściany. SoftWash opiera się na łagodnym spłukiwaniu i środkach, które rozpuszczają glony i zabrudzenia, a nie wybijają ich siłą. Efekt jest równiejszy i bezpieczniejszy dla powierzchni, a glony są niszczone w strukturze tynku, więc wracają wolniej. Więcej o błędach przy myciu przeczytasz w artykule 5 błędów przy myciu elewacji.
Czy po myciu warto impregnować?
Impregnat hydrofobowy sprawia, że woda spływa z powierzchni, a brud i glony osadzają się wolniej. Dzięki temu efekt mycia utrzymuje się dłużej, a elewację trzeba myć rzadziej. Szczegóły: Impregnacja elewacji i dachu – czy warto? oraz impregnacja.
Jak przygotować się do mycia?
Zamknij okna, przestaw meble ogrodowe i auta spod budynku, zapewnij dojazd i miejsce na sprzęt. Pełną listę znajdziesz w artykule Jak przygotować się do mycia elewacji lub dachu?
Co jest w cenie?
W cenie jest sprzęt, środki dobrane do rodzaju powierzchni, woda, praca z poziomu gruntu przy użyciu kijów teleskopowych oraz kontrola efektu po wyschnięciu elewacji. Dojazd do 30 km od Czaplinka jest bezpłatny. Po zleceniu otrzymujesz fakturę VAT, a usługa jest objęta ubezpieczeniem OC.
Kiedy elewacja wymaga mycia?
- widać zielony, szary lub czarny nalot, zwłaszcza po stronie północnej,
- pod parapetami i przy cokole pojawiły się zacieki lub mech,
- kolor tynku wygląda na przygaszony i nierówny,
- planujesz sprzedaż lub odbiór nieruchomości,
- chcesz przygotować powierzchnię do impregnacji.
Dlaczego oferty bywają różne?
Różnice wynikają z metody, środków i zakresu. Tańsza oferta bywa oparta na samej myjce ciśnieniowej, która usuwa wierzchnią warstwę brudu, ale nie niszczy glonów w tynku, więc zielony nalot wraca po kilku miesiącach. Porównując wyceny, zapytaj o metodę, rodzaj środków, ubezpieczenie OC i to, czy cena obejmuje odgrzybianie.
Najczęstsze pytania
Czy ceny zawierają VAT?
Nie. Ceny w cenniku są netto. Do kwoty dolicza się 23% VAT, a po zleceniu wystawiamy fakturę.
Jak często trzeba myć elewację?
Zwykle co kilka lat, w zależności od otoczenia. Na zacienionych i wilgotnych ścianach, blisko lasu i wody, glony pojawiają się szybciej. Impregnacja wydłuża odstępy między myciami.
Czy mycie niszczy tynk lub farbę?
Przy metodzie SoftWash nie, o ile środki są dobrane do materiału. Dlatego zawsze zaczynamy od oceny powierzchni.
W jaką pogodę najlepiej myć?
W pochmurny lub zacieniony dzień, przy umiarkowanej temperaturze. Unikamy pełnego słońca, silnego wiatru i mrozu.
Jak zamówić wycenę?
Wyślij nam zdjęcia elewacji, przybliżony metraż i miejscowość. Wycenę przygotujemy bezpłatnie. Zobacz też mycie elewacji i dachów, glony i mech na elewacji oraz nasze realizacje ze zdjęciami przed i po. Skontaktuj się z nami.
